У липні 2026 року на ринку новобудов України зафіксовано зниження попиту, проте у більшості регіонів ціни на житло зростали. Найбільше попит скоротився у Запорізькій області — на 38%. У Києві він знизився на 21%, тоді як середня вартість квадратного метра зросла на 7%. Такі дані містяться у новому аналітичному звіті маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, передає Property Times.
Пропозиція
У липні 2026 року продовжували працювати 84% відділів продажу новобудов в Україні. За місяць в експлуатацію ввели 23 нові будинки, що складаються з 35 секцій. Зокрема, 8 секцій здали у Київській області (з них 2 — у Києві), 7 — у Львівській, 6 — у Рівненській, 4 — у Волинській. По 3 секції ввели в Івано-Франківській та Закарпатській областях, по 1 — в Одеській, Тернопільській, Хмельницькій та Житомирській областях.
.jpg)
Ціни
У липні вартість квадратного метра у новобудовах переважно зростала. Найбільше за місяць ціни підвищилися у Миколаївській (+15,5%), Полтавській (+6,1%) та Хмельницькій (+4,1%) областях. Зниження середньої вартості квадратного метра зафіксовано у Кіровоградській (-3,9%) та Черкаській (-2,5%) областях.
Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла: середня ціна квадратного метра у липні становила $1 476 (+7% порівняно з червнем). Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені у Печерському районі — середня вартість квадратного метра становить $2 683. Найдоступніше житло можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна — $880 за квадратний метр.
.jpg)
Попит
Протягом липня попит на новобудови продовжував падати по всій території України. Найпомітніше зменшення зафіксовано у Києві (-21%), а також у Запорізькій (-38%), Харківській (-22%), Житомирській (-22%) та Дніпропетровській (-20%) областях.
.jpg)
